» اجتماعی » بررسی روند افزایش اجاره بها در کشور
اجتماعی - اخبار جدید - اقتصاد - خودرو ، مسکن و گوشی همراه - رفاه و خدمات - صفحه اصلی

بررسی روند افزایش اجاره بها در کشور

۱۹ خرداد ۰۱ 0۰47

 

 

 

 

کارشناس حوزه مسکن اصغر توکلی

 

با توجه به تغییر دستمزد کارگران در سال ۱۴۰۱ دستمزد نیروهای خدماتی و اجرایی ساخت و ساز افزایش می یابد و بر قیمت تمام شده تاثیر می گذارد اعم از نماکار، اسکلت ها واز طرف دیگرافزایش دستمزد کارگران کارخانه سرامیک فولاد سیمان و غیر کار می‌کنند باعث میشه قیمت تمام شده مصالح ساختمانی حداقل از ۲۰ تا ۳۰ درصد رشد میکنه که این ها کالا ها پیش نیاز تولید ساختمان است و ساختمان به واسطه ی عقب ماندگی تولید در دوازده سال گذشته حتی در زمان رکود هم مشتری خاص خودش داره بخاطر نیازی که وجود داره بهترین دلیل آن برای این نبودن املاک اجاره ای و قیمت های ساختمان های مثلا توی رنج ۲،یا ۳ میلیارد یا زیر اون که قبلاً به وفور بود دیگه کمتر پیدا میشه همه دارن دیدگاه هاشون را تغییر می دهند مثلا خرید های ۱۵۰ متری میشه ۱۰۰ متری و ۱۰۰متری میشه ۸۰ متری و تو این بازار باعث گردش مالی در بحث ساختمان میشه چون برترین نیازه که جایگزین نداره مواد غذایی نیست که بشود آنرا وارد کرد مثلاً نوع مصرف و سلیقه خانواده‌ها تغییر داد یا پوشاک و خودرو نیست مسکن یک نیاز اساسی است قیمت تمام شده مسکن بر قیمت اجاره قیمت تاثیر میگذاره باعث میشه مردم نتونن به خواسته های خودشان برسند و با افزایش دستمزدها مسلماً قیمت اجاره و ملک بالا میره که شایدرشد دوره طلایی ۱۳۹۹رانداشته باشه وحتی اوایل ۱۴۰۰ نداشته باشه ولی این بازار، بازار پر رونقیه و سرمایه جایی بهتر از ملک نداره چون زمین رو نه میشه وارد کرد وساختمان را نمیشه وارد کردو نیازهای مردم را نمیشه نادیده گرفت برای مسکن کاری جز تولید نمیشه بکنند خودرو، لباس ،خوراک ، پوشاک همه را جایگزین داره ولی مسکن جایگزین نداره وباید یه راه کار کوتاه مدت برای زمان حال ویک راهکار وبرنامه طولانی مدت برای ثبات بازار مسکن درآینده نظر گرفت

به این نوشته امتیاز بدهید!

سید وحید احدی نژاد .روابط عمومی هیات خدام الرضا کانونهای خدمت رضوی -خبرنگار حوزه دولت ومجلس

  • ×

    با ما در ارتباط باشید