×

منوی بالا

منوی اصلی

دسترسی سریع

اخبار سایت

جدیدترین اخبار

افزونه جلالی را نصب کنید.  .::.   برابر با : Friday, 9 December , 2022  .::.  اخبار منتشر شده : 3 خبر
بررسی روند افزایش اجاره بها در کشور
سیدوحید احدی نژاد

 

 

 

 

کارشناس حوزه مسکن اصغر توکلی

 

با توجه به تغییر دستمزد کارگران در سال ۱۴۰۱ دستمزد نیروهای خدماتی و اجرایی ساخت و ساز افزایش می یابد و بر قیمت تمام شده تاثیر می گذارد اعم از نماکار، اسکلت ها واز طرف دیگرافزایش دستمزد کارگران کارخانه سرامیک فولاد سیمان و غیر کار می‌کنند باعث میشه قیمت تمام شده مصالح ساختمانی حداقل از ۲۰ تا ۳۰ درصد رشد میکنه که این ها کالا ها پیش نیاز تولید ساختمان است و ساختمان به واسطه ی عقب ماندگی تولید در دوازده سال گذشته حتی در زمان رکود هم مشتری خاص خودش داره بخاطر نیازی که وجود داره بهترین دلیل آن برای این نبودن املاک اجاره ای و قیمت های ساختمان های مثلا توی رنج ۲،یا ۳ میلیارد یا زیر اون که قبلاً به وفور بود دیگه کمتر پیدا میشه همه دارن دیدگاه هاشون را تغییر می دهند مثلا خرید های ۱۵۰ متری میشه ۱۰۰ متری و ۱۰۰متری میشه ۸۰ متری و تو این بازار باعث گردش مالی در بحث ساختمان میشه چون برترین نیازه که جایگزین نداره مواد غذایی نیست که بشود آنرا وارد کرد مثلاً نوع مصرف و سلیقه خانواده‌ها تغییر داد یا پوشاک و خودرو نیست مسکن یک نیاز اساسی است قیمت تمام شده مسکن بر قیمت اجاره قیمت تاثیر میگذاره باعث میشه مردم نتونن به خواسته های خودشان برسند و با افزایش دستمزدها مسلماً قیمت اجاره و ملک بالا میره که شایدرشد دوره طلایی ۱۳۹۹رانداشته باشه وحتی اوایل ۱۴۰۰ نداشته باشه ولی این بازار، بازار پر رونقیه و سرمایه جایی بهتر از ملک نداره چون زمین رو نه میشه وارد کرد وساختمان را نمیشه وارد کردو نیازهای مردم را نمیشه نادیده گرفت برای مسکن کاری جز تولید نمیشه بکنند خودرو، لباس ،خوراک ، پوشاک همه را جایگزین داره ولی مسکن جایگزین نداره وباید یه راه کار کوتاه مدت برای زمان حال ویک راهکار وبرنامه طولانی مدت برای ثبات بازار مسکن درآینده نظر گرفت

  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

برای ارسال دیدگاه شما باید وارد سایت شوید.